Menu
For mæglere Log ind
Østervej 1, Ulbølle
E

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Østervej 1, Ulbølle

Villa · 121 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
991.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.048 kr/m² × 121 m².1.457.808 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.009.253 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 935.990 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden jul. 2023
131k1,8M3,4M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2023945.000 kr.I dag · vores estimat1.009.253 kr.Markedet · 1992465.487 kr.Markedet · 1993446.248 kr.Markedet · 1994657.151 kr.Markedet · 1995688.006 kr.Markedet · 1996192.995 kr.Markedet · 1997378.488 kr.Markedet · 1998258.940 kr.Markedet · 1999694.056 kr.Markedet · 2000407.891 kr.Markedet · 2001757.702 kr.Markedet · 2002731.687 kr.Markedet · 20031.026.443 kr.Markedet · 2004811.063 kr.Markedet · 2005770.528 kr.Markedet · 2006894.795 kr.Markedet · 2007950.213 kr.Markedet · 2008508.684 kr.Markedet · 20091.798.544 kr.Markedet · 2010991.474 kr.Markedet · 2011876.403 kr.Markedet · 20121.289.134 kr.Markedet · 2013643.962 kr.Markedet · 20141.284.778 kr.Markedet · 20151.278.486 kr.Markedet · 20161.040.600 kr.Markedet · 2017781.902 kr.Markedet · 2018984.093 kr.Markedet · 20191.191.003 kr.Markedet · 20201.047.376 kr.Markedet · 20211.499.674 kr.Markedet · 20221.501.731 kr.Markedet · 20231.369.841 kr.Markedet · 20241.282.116 kr.Markedet · 20251.344.189 kr.Markedet · 20261.666.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.009.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 7, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		108 m²70 m17-07-2024510.000 kr.4.722 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		145 m²157 m27-06-20241.420.000 kr.9.793 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		124 m²145 m19-03-2025950.000 kr.7.661 kr./m²
Nyvej 41, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		119 m²321 m16-07-2024645.000 kr.5.420 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		117 m²195 m19-12-20241.450.000 kr.12.393 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		112 m²72 m11-09-2025825.000 kr.7.366 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		107 m²423 m17-09-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		102 m²283 m30-07-20251.510.000 kr.14.804 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		141 m²345 m29-01-20261.650.000 kr.11.702 kr./m²
Mads Hansensvej 15
5762 Vester Skerninge		121 m²1,7 km11-02-20261.120.000 kr.9.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden