Strandhuse 31

Villa · 161 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.821 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.276 kr/m².2.019.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 14.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+29,90 pct.
3Vores vurdering2.714.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+924,36 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1994 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.714.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995265.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhuse 5 7900 Nykøbing M	166 m²	184 m	21-05-2026	2.370.000 kr.	14.277 kr./m²
I. C. Hindings Vej 2 7900 Nykøbing M	161 m²	219 m	19-08-2024	1.720.000 kr.	10.683 kr./m²
Hammervej 74 7900 Nykøbing M	163 m²	729 m	24-03-2024	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Gyring Nielsensvej 6 7900 Nykøbing M	175 m²	138 m	07-10-2024	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Hammervej 70 7900 Nykøbing M	164 m²	707 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Hammervej 30 7900 Nykøbing M	155 m²	639 m	12-01-2025	2.940.000 kr.	18.968 kr./m²
Fasanvej 8 7900 Nykøbing M	160 m²	996 m	10-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Vestervangen 7 7900 Nykøbing M	160 m²	1,0 km	10-03-2025	1.090.000 kr.	6.812 kr./m²
Havbovej 3 7900 Nykøbing M	178 m²	264 m	03-03-2024	2.475.000 kr.	13.904 kr./m²
Lundkjærvej 29 7900 Nykøbing M	158 m²	961 m	26-10-2026	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu