Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandhuse 28A

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.627 kr/m².3.978.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 31.485 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.668.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,86 pct. siden apr. 2019
457k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.700.000 kr.I dag · vores estimat3.668.104 kr.Markedet · 1992488.067 kr.Markedet · 1993498.390 kr.Markedet · 1994525.252 kr.Markedet · 1995538.461 kr.Markedet · 1996509.490 kr.Markedet · 1997633.033 kr.Markedet · 1998594.738 kr.Markedet · 1999692.862 kr.Markedet · 2000824.619 kr.Markedet · 2001963.702 kr.Markedet · 2002937.839 kr.Markedet · 2003994.227 kr.Markedet · 20041.080.030 kr.Markedet · 20051.017.648 kr.Markedet · 20061.205.571 kr.Markedet · 20071.428.903 kr.Markedet · 20081.485.180 kr.Markedet · 20091.472.748 kr.Markedet · 20101.532.355 kr.Markedet · 20111.257.963 kr.Markedet · 20121.251.636 kr.Markedet · 20131.397.490 kr.Markedet · 20141.219.557 kr.Markedet · 20151.276.500 kr.Markedet · 20161.106.670 kr.Markedet · 20171.360.860 kr.Markedet · 20181.390.164 kr.Markedet · 20191.575.534 kr.Markedet · 20201.694.193 kr.Markedet · 20211.788.654 kr.Markedet · 20221.826.838 kr.Markedet · 20231.774.668 kr.Markedet · 20242.056.719 kr.Markedet · 20252.098.233 kr.Markedet · 20262.416.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.668.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhuse 30B
5700 Svendborg		113 m²36 m17-12-20241.800.000 kr.15.929 kr./m²
Strandhuse 48C
5700 Svendborg		118 m²301 m08-07-20266.600.000 kr.55.932 kr./m²
Strandhuse 12
5700 Svendborg		126 m²135 m05-09-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Strandhuse 30
5700 Svendborg		165 m²50 m22-07-20265.195.000 kr.31.485 kr./m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²69 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²568 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²
Sonnesvej 6
5700 Svendborg		109 m²274 m22-05-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Brydegårdsvej 26
5700 Svendborg		108 m²280 m14-12-20232.995.000 kr.27.731 kr./m²
Poul Smeds Vej 7
5700 Svendborg		112 m²542 m03-04-20252.250.000 kr.20.089 kr./m²
Mosetoften 5
5700 Svendborg		114 m²408 m12-08-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden