Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandhuse 27

Rækkehus · 240 m² · bygget 1860

Om boligen

Rækkehus på 240 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1860. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.917 kr/m².3.757.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.227.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,92 pct. siden jun. 2014
895k4,1M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.500.000 kr.I dag · vores estimat6.227.166 kr.Markedet · 19921.049.280 kr.Markedet · 19931.044.480 kr.Markedet · 19941.229.520 kr.Markedet · 19951.273.680 kr.Markedet · 19961.347.840 kr.Markedet · 19971.668.000 kr.Markedet · 19981.977.360 kr.Markedet · 19991.973.280 kr.Markedet · 20002.092.560 kr.Markedet · 20012.351.760 kr.Markedet · 20021.847.040 kr.Markedet · 20032.245.680 kr.Markedet · 20042.461.920 kr.Markedet · 20052.592.000 kr.Markedet · 20062.893.200 kr.Markedet · 20073.114.720 kr.Markedet · 20083.600.000 kr.Markedet · 20093.600.000 kr.Markedet · 20103.151.440 kr.Markedet · 20113.243.360 kr.Markedet · 20123.164.880 kr.Markedet · 20133.018.240 kr.Markedet · 201413.575.600 kr.Markedet · 20153.606.480 kr.Markedet · 20162.669.520 kr.Markedet · 20172.734.560 kr.Markedet · 20183.100.080 kr.Markedet · 20193.049.200 kr.Markedet · 20203.393.840 kr.Markedet · 20214.085.280 kr.Markedet · 20223.577.920 kr.Markedet · 20233.924.720 kr.Markedet · 20244.077.600 kr.Markedet · 20254.406.400 kr.Markedet · 20264.270.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.227.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhuse 44B
5700 Svendborg		200 m²211 m14-10-20267.600.000 kr.38.000 kr./m²
Valdemarsgade 11
5700 Svendborg		238 m²1,4 km26-10-20253.900.000 kr.16.387 kr./m²
Brydevej 31A
5700 Svendborg		170 m²661 m05-01-20262.625.000 kr.15.441 kr./m²
Lille Eng 4K
5700 Svendborg		150 m²803 m26-03-20244.400.000 kr.29.333 kr./m²
Lille Eng 6H
5700 Svendborg		130 m²768 m09-09-20254.900.000 kr.37.692 kr./m²
Lille Eng 6E
5700 Svendborg		128 m²754 m09-01-20253.895.000 kr.30.430 kr./m²
Møllergade 51
5700 Svendborg		163 m²1,9 km11-11-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Wandallsparken 40
5700 Svendborg		125 m²722 m30-10-20242.185.000 kr.17.480 kr./m²
Wandallsparken 12
5700 Svendborg		125 m²725 m09-07-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Grubbemøllevej 18
5700 Svendborg		153 m²1,7 km05-03-20263.875.000 kr.25.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden