Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Strandhuse 22

Villa · 206 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.576 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.581 kr/m².3.167.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 14.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.353.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,42 pct. siden dec. 1995
498k1,2M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020246. dec. 19951.350.000 kr.I dag · vores estimat3.353.708 kr.Markedet · 1992665.586 kr.Markedet · 1993671.560 kr.Markedet · 1994825.442 kr.Markedet · 1995851.810 kr.Markedet · 1996785.890 kr.Markedet · 1997651.990 kr.Markedet · 1998659.818 kr.Markedet · 1999799.280 kr.Markedet · 2000859.226 kr.Markedet · 2001807.932 kr.Markedet · 20021.264.222 kr.Markedet · 20031.262.986 kr.Markedet · 20041.094.890 kr.Markedet · 2005812.464 kr.Markedet · 2006890.744 kr.Markedet · 20071.216.842 kr.Markedet · 20081.611.332 kr.Markedet · 20091.426.756 kr.Markedet · 20101.239.914 kr.Markedet · 20111.550.974 kr.Markedet · 20121.098.598 kr.Markedet · 20131.386.174 kr.Markedet · 20141.698.882 kr.Markedet · 20151.339.824 kr.Markedet · 2016958.518 kr.Markedet · 20171.730.400 kr.Markedet · 20181.349.506 kr.Markedet · 20191.552.416 kr.Markedet · 20201.594.028 kr.Markedet · 20211.582.286 kr.Markedet · 20221.723.602 kr.Markedet · 20231.328.494 kr.Markedet · 20241.465.072 kr.Markedet · 20252.081.218 kr.Markedet · 20261.764.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1995 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.353.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhuse 5
7900 Nykøbing M		166 m²155 m21-05-20262.370.000 kr.14.277 kr./m²
Hammerparken 27
7900 Nykøbing M		207 m²407 m02-11-20263.900.000 kr.18.841 kr./m²
Fasanvej 85
7900 Nykøbing M		196 m²225 m11-12-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Klosterbugten 13
7900 Nykøbing M		206 m²629 m15-07-20262.600.000 kr.12.621 kr./m²
Hedegaardsvej 12
7900 Nykøbing M		218 m²290 m25-11-20255.425.000 kr.24.885 kr./m²
Hammervej 72
7900 Nykøbing M		196 m²663 m26-08-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²876 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Hammeren 33
7900 Nykøbing M		224 m²522 m20-03-20254.995.000 kr.22.299 kr./m²
I. C. Hindings Vej 6
7900 Nykøbing M		181 m²258 m29-09-20241.915.000 kr.10.580 kr./m²
Fasanvej 4
7900 Nykøbing M		213 m²1,1 km11-07-20242.470.000 kr.11.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden