Strandhuse 19

Villa · 206 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.889.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.654 kr/m².5.944.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 31.485 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+41,40 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.906.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 7.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.906.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg7.725.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1989Ombygning
1978okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhuse 34 5700 Svendborg	180 m²	149 m	08-07-2025	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	84 m	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²
Strandhuse 71 5700 Svendborg	181 m²	624 m	10-03-2024	6.050.000 kr.	33.425 kr./m²
Strandhuse 30 5700 Svendborg	165 m²	151 m	22-07-2026	5.195.000 kr.	31.485 kr./m²
Strandhuse 12 5700 Svendborg	126 m²	87 m	05-09-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Strandhuse 30B 5700 Svendborg	113 m²	136 m	17-12-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Strandhuse 48C 5700 Svendborg	118 m²	357 m	08-07-2026	6.600.000 kr.	55.932 kr./m²
Markvænget 8 5700 Svendborg	210 m²	473 m	24-06-2025	7.750.000 kr.	36.905 kr./m²
Øreodden 5 5700 Svendborg	186 m²	171 m	29-09-2024	7.500.000 kr.	40.323 kr./m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	728 m	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu