Strandhuse 11

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.476 kr/m².4.499.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 31.485 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+41,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.513.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,94 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.513.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhuse 12 5700 Svendborg	126 m²	39 m	05-09-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Strandhuse 48C 5700 Svendborg	118 m²	412 m	08-07-2026	6.600.000 kr.	55.932 kr./m²
Strandhuse 30B 5700 Svendborg	113 m²	169 m	17-12-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Strandhuse 30 5700 Svendborg	165 m²	181 m	22-07-2026	5.195.000 kr.	31.485 kr./m²
Strandhuse 34 5700 Svendborg	180 m²	194 m	08-07-2025	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Strandhuse 71 5700 Svendborg	181 m²	680 m	10-03-2024	6.050.000 kr.	33.425 kr./m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	131 m	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 78 5700 Svendborg	135 m²	495 m	18-08-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Kogtvedvej 21 5700 Svendborg	139 m²	384 m	16-10-2024	2.495.000 kr.	17.950 kr./m²
Brydevej 28 5700 Svendborg	131 m²	769 m	14-09-2024	3.200.000 kr.	24.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu