Strandholtvej 14, Stige

Villa · 77 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 16.435 kr/m² × 77 m².1.265.495 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering861.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+47,05 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg: 585.950 kr.
I dag · vores estimat: 861.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte585.950 kr.
2025aug.Ejerskifte1.095.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholtvej 13, Stige 5270 Odense N	115 m²	42 m	08-09-2024	2.280.000 kr.	19.826 kr./m²
Strandholtvej 28, Stige 5270 Odense N	136 m²	199 m	10-03-2025	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Rørkrogen 16, Stige 5270 Odense N	75 m²	501 m	03-06-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Stigevej 274, Stige 5270 Odense N	74 m²	429 m	18-12-2023	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Skippervej 4, Stige 5270 Odense N	89 m²	374 m	11-03-2024	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Hedelundvej 106, Stige 5270 Odense N	85 m²	886 m	19-02-2025	1.225.000 kr.	14.412 kr./m²
Stigevej 327, Stige 5270 Odense N	90 m²	462 m	10-12-2025	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Hedelundvej 114, Stige 5270 Odense N	88 m²	849 m	27-01-2024	1.435.000 kr.	16.307 kr./m²
Hæggevej 2, Stige 5270 Odense N	91 m²	853 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.824 kr./m²
Høstlyngen 43, Stige 5270 Odense N	90 m²	1,1 km	13-07-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu