Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandhaven 16

Rækkehus · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 380 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.928 kr/m².5.021.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.881.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+275,52 pct. siden jul. 1997
742k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162021202531. jul. 19971.451.000 kr.31. okt. 20091.300.000 kr.I dag · vores estimat4.881.803 kr.Markedet · 19921.070.160 kr.Markedet · 1993888.020 kr.Markedet · 1994901.600 kr.Markedet · 1995947.240 kr.Markedet · 19961.227.520 kr.Markedet · 19971.436.400 kr.Markedet · 19981.597.120 kr.Markedet · 19991.959.440 kr.Markedet · 20001.876.560 kr.Markedet · 20012.413.880 kr.Markedet · 20022.129.680 kr.Markedet · 20032.285.500 kr.Markedet · 20041.963.220 kr.Markedet · 20052.515.660 kr.Markedet · 20063.091.620 kr.Markedet · 20074.271.120 kr.Markedet · 20083.468.500 kr.Markedet · 20092.439.360 kr.Markedet · 20102.633.540 kr.Markedet · 20112.881.760 kr.Markedet · 20123.220.000 kr.Markedet · 20133.230.220 kr.Markedet · 20142.802.100 kr.Markedet · 20152.825.900 kr.Markedet · 20163.614.100 kr.Markedet · 20174.102.000 kr.Markedet · 20183.266.620 kr.Markedet · 20193.796.520 kr.Markedet · 20214.379.900 kr.Markedet · 20224.290.860 kr.Markedet · 20234.414.060 kr.Markedet · 20244.916.800 kr.Markedet · 20254.368.700 kr.Markedet · 20264.875.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.451.000 kr.
31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.881.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.451.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 28A
3060 Espergærde		138 m²375 m03-05-20253.925.000 kr.28.442 kr./m²
Esperhave 29
3060 Espergærde		140 m²924 m29-01-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Esperhave 34
3060 Espergærde		141 m²885 m01-06-20245.350.000 kr.37.943 kr./m²
Esperhave 5
3060 Espergærde		142 m²849 m15-07-20265.645.000 kr.39.754 kr./m²
Esperhave 16
3060 Espergærde		135 m²933 m09-09-20265.612.000 kr.41.570 kr./m²
Esperhave 21
3060 Espergærde		135 m²958 m27-11-20255.340.000 kr.39.556 kr./m²
Markskellet 18
3060 Espergærde		142 m²1,3 km25-05-20255.100.000 kr.35.915 kr./m²
Grøndalsvænget 3
3060 Espergærde		128 m²704 m03-12-20233.945.000 kr.30.820 kr./m²
Bakkedraget 2C
3060 Espergærde		119 m²217 m20-09-20265.150.000 kr.43.277 kr./m²
Søndermarken 39
3060 Espergærde		142 m²1,3 km25-12-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden