Strandgyden 5, Hasmark Strand

Fritidshus · 67 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1981. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 67 m².1.618.854 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.528.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,08 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte295.000 kr.
1981Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slusevej 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	84 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Østre Strandvej 141, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	221 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Østre Strandvej 131, Hasmark Strand 5450 Otterup	66 m²	279 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Slusevej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	191 m	27-05-2025	1.575.000 kr.	24.609 kr./m²
Niels Eriksens Vej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	613 m	22-06-2025	1.430.000 kr.	21.343 kr./m²
Slusevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	71 m²	183 m	07-09-2026	1.453.000 kr.	20.465 kr./m²
Slusevej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	71 m²	183 m	22-01-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Østre Strandvej 223, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	352 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Østre Strandvej 227, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	378 m	18-06-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Vestparken 49, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	143 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu