Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8300 Odder

Strandgade 8, Hou

Villa · 192 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 560 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 192 m².3.954.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.723.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,76 pct. siden maj 2015
340k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020243. maj 20151.970.000 kr.I dag · vores estimat4.723.356 kr.Markedet · 1992984.768 kr.Markedet · 19931.150.464 kr.Markedet · 19941.092.480 kr.Markedet · 19951.050.624 kr.Markedet · 19961.116.480 kr.Markedet · 19971.105.536 kr.Markedet · 19981.161.792 kr.Markedet · 19991.628.928 kr.Markedet · 20001.588.224 kr.Markedet · 20011.547.136 kr.Markedet · 20021.765.248 kr.Markedet · 20031.773.120 kr.Markedet · 20041.739.904 kr.Markedet · 20052.118.144 kr.Markedet · 20062.219.328 kr.Markedet · 20072.363.136 kr.Markedet · 20082.609.472 kr.Markedet · 20092.855.424 kr.Markedet · 20102.463.168 kr.Markedet · 20112.424.192 kr.Markedet · 20122.027.712 kr.Markedet · 20132.419.200 kr.Markedet · 20141.329.984 kr.Markedet · 20151.992.384 kr.Markedet · 20162.057.088 kr.Markedet · 20172.318.784 kr.Markedet · 20182.450.304 kr.Markedet · 20192.684.736 kr.Markedet · 20202.880.000 kr.Markedet · 20213.181.248 kr.Markedet · 20224.311.936 kr.Markedet · 20233.247.104 kr.Markedet · 20243.792.576 kr.Markedet · 20253.677.184 kr.Markedet · 20263.953.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
4.723.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • Ombygning
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 32, Hou
8300 Odder		155 m²308 m01-05-20265.350.000 kr.34.516 kr./m²
Nyvej 5, Hou
8300 Odder		185 m²347 m25-06-20266.250.000 kr.33.784 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²569 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²
Vestergade 40, Hou
8300 Odder		204 m²701 m02-12-20235.350.000 kr.26.225 kr./m²
Egehovedet 55, Hou
8300 Odder		180 m²867 m25-09-20252.195.000 kr.12.194 kr./m²
Bøgelunden 5, Hou
8300 Odder		184 m²1,0 km19-07-20264.525.000 kr.24.592 kr./m²
Espelunden 10, Hou
8300 Odder		196 m²1,2 km25-02-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Egehovedet 47, Hou
8300 Odder		205 m²864 m14-09-20252.345.000 kr.11.439 kr./m²
Lærkevej 12, Hou
8300 Odder		211 m²623 m29-11-20232.300.000 kr.10.900 kr./m²
Nørreled 5, Hou
8300 Odder		162 m²323 m12-08-20243.695.000 kr.22.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden