Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Strandgade 12, Hou

Villa · 133 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 133 m².2.739.135 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.609.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden jul. 2020
235k945k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.770.000 kr.22. sep. 20202.770.000 kr.I dag · vores estimat2.609.847 kr.Markedet · 1992682.157 kr.Markedet · 1993796.936 kr.Markedet · 1994756.770 kr.Markedet · 1995727.776 kr.Markedet · 1996773.395 kr.Markedet · 1997765.814 kr.Markedet · 1998804.783 kr.Markedet · 19991.128.372 kr.Markedet · 20001.100.176 kr.Markedet · 20011.071.714 kr.Markedet · 20021.222.802 kr.Markedet · 20031.228.255 kr.Markedet · 20041.205.246 kr.Markedet · 20051.467.256 kr.Markedet · 20061.537.347 kr.Markedet · 20071.596.266 kr.Markedet · 20081.807.603 kr.Markedet · 20091.977.976 kr.Markedet · 20101.706.257 kr.Markedet · 20111.679.258 kr.Markedet · 20121.404.613 kr.Markedet · 20131.675.800 kr.Markedet · 2014921.291 kr.Markedet · 20151.380.141 kr.Markedet · 20161.424.962 kr.Markedet · 20171.606.241 kr.Markedet · 20181.697.346 kr.Markedet · 20191.859.739 kr.Markedet · 20201.995.000 kr.Markedet · 20212.203.677 kr.Markedet · 20222.986.914 kr.Markedet · 20232.249.296 kr.Markedet · 20242.627.149 kr.Markedet · 20252.547.216 kr.Markedet · 20262.751.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
22. sep. 2020 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.770.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 32, Hou
8300 Odder		155 m²260 m01-05-20265.350.000 kr.34.516 kr./m²
Øster Alle 1, Hou
8300 Odder		130 m²259 m05-12-20233.050.000 kr.23.462 kr./m²
Skolegade 17, Hou
8300 Odder		130 m²317 m07-01-20261.785.000 kr.13.731 kr./m²
Skolevænget 2, Hou
8300 Odder		129 m²268 m27-08-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
Rønnevej 2, Hou
8300 Odder		131 m²606 m24-10-20252.600.000 kr.19.847 kr./m²
Skovvej 4, Hou
8300 Odder		144 m²68 m11-06-20252.425.000 kr.16.840 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²453 m04-05-20263.500.000 kr.25.362 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²453 m02-07-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Villavej 3B, Hou
8300 Odder		127 m²421 m02-07-20262.695.000 kr.21.220 kr./m²
Lærkevej 13, Hou
8300 Odder		129 m²590 m10-05-20261.800.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden