Strandgårdsparken 86

Villa · 180 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 871 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.532 kr/m².2.071.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsparken gns: 13.098 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+7,50 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering2.392.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,70 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2020mar.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte
2015mar.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsparken 21 5600 Faaborg	183 m²	235 m	21-05-2024	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²
Strandgårdsparken 210 5600 Faaborg	170 m²	428 m	02-10-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Strandgårdsparken 18 5600 Faaborg	160 m²	86 m	02-08-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Strandgårdsparken 116 5600 Faaborg	160 m²	260 m	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 64 5600 Faaborg	147 m²	198 m	23-10-2023	3.505.000 kr.	23.844 kr./m²
Strandgårdsparken 124 5600 Faaborg	140 m²	216 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 160 5600 Faaborg	136 m²	286 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Strandgårdsparken 144 5600 Faaborg	225 m²	262 m	06-12-2025	2.725.000 kr.	12.111 kr./m²
Strandgårdsparken 92 5600 Faaborg	115 m²	103 m	09-02-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Strandgårdsparken 198 5600 Faaborg	118 m²	349 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu