Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Strandgårdsparken 21

Villa · 183 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
891 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.004 kr/m².2.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsparken gns: 13.098 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.312.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,97 pct. siden sep. 2024
534k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat2.312.103 kr.Markedet · 1992632.265 kr.Markedet · 1993533.994 kr.Markedet · 1994729.255 kr.Markedet · 1995771.162 kr.Markedet · 1996998.448 kr.Markedet · 1997606.828 kr.Markedet · 19981.065.243 kr.Markedet · 19991.247.511 kr.Markedet · 20001.024.068 kr.Markedet · 2001811.239 kr.Markedet · 20021.150.155 kr.Markedet · 20031.005.768 kr.Markedet · 20041.423.557 kr.Markedet · 20051.270.569 kr.Markedet · 20061.946.022 kr.Markedet · 20071.906.311 kr.Markedet · 20081.683.051 kr.Markedet · 20091.718.736 kr.Markedet · 20101.830.000 kr.Markedet · 20111.698.789 kr.Markedet · 20121.530.612 kr.Markedet · 2013764.025 kr.Markedet · 20141.282.647 kr.Markedet · 20151.582.767 kr.Markedet · 20161.132.038 kr.Markedet · 20171.186.755 kr.Markedet · 20181.888.194 kr.Markedet · 20191.273.314 kr.Markedet · 20201.911.069 kr.Markedet · 20211.791.387 kr.Markedet · 20221.673.169 kr.Markedet · 20231.459.425 kr.Markedet · 20241.678.659 kr.Markedet · 20251.705.926 kr.Markedet · 20261.972.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1987okt.Ejerandel overdraget
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsparken 86
5600 Faaborg		180 m²235 m09-01-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Strandgårdsparken 210
5600 Faaborg		170 m²254 m02-10-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Strandgårdsparken 116
5600 Faaborg		160 m²76 m31-07-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 18
5600 Faaborg		160 m²320 m02-08-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Strandgårdsparken 64
5600 Faaborg		147 m²367 m23-10-20233.505.000 kr.23.844 kr./m²
Strandgårdsparken 124
5600 Faaborg		140 m²120 m04-09-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 144
5600 Faaborg		225 m²266 m06-12-20252.725.000 kr.12.111 kr./m²
Strandgårdsparken 160
5600 Faaborg		136 m²115 m13-12-20232.300.000 kr.16.912 kr./m²
Strandgårdsparken 162
5600 Faaborg		117 m²155 m06-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²
Strandgårdsparken 198
5600 Faaborg		118 m²252 m14-08-20241.350.000 kr.11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden