Strandgårdsparken 116, 5600 Faaborg — Villa · 160 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.682 kr/m².2.004.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsparken gns: 13.098 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+7,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.122.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2012sep.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsparken 18 5600 Faaborg	160 m²	345 m	02-08-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Strandgårdsparken 210 5600 Faaborg	170 m²	186 m	02-10-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Strandgårdsparken 64 5600 Faaborg	147 m²	351 m	23-10-2023	3.505.000 kr.	23.844 kr./m²
Strandgårdsparken 124 5600 Faaborg	140 m²	72 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 21 5600 Faaborg	183 m²	76 m	21-05-2024	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²
Strandgårdsparken 160 5600 Faaborg	136 m²	40 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Strandgårdsparken 86 5600 Faaborg	180 m²	260 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Strandgårdsparken 162 5600 Faaborg	117 m²	82 m	06-05-2025	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Strandgårdsparken 198 5600 Faaborg	118 m²	178 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Strandgårdsparken 92 5600 Faaborg	115 m²	185 m	09-02-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu