Strandgårdsparken 8

Villa · 195 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.602 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.860 kr/m².2.201.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsparken gns: 13.098 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+7,50 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering2.494.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,87 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2006majEjerskifte
1998apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsparken 21 5600 Faaborg	183 m²	179 m	21-05-2024	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²
Strandgårdsparken 86 5600 Faaborg	180 m²	84 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Strandgårdsparken 210 5600 Faaborg	170 m²	408 m	02-10-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Strandgårdsparken 144 5600 Faaborg	225 m²	295 m	06-12-2025	2.725.000 kr.	12.111 kr./m²
Strandgårdsparken 18 5600 Faaborg	160 m²	156 m	02-08-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Strandgårdsparken 116 5600 Faaborg	160 m²	225 m	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 64 5600 Faaborg	147 m²	276 m	23-10-2023	3.505.000 kr.	23.844 kr./m²
Strandgårdsparken 124 5600 Faaborg	140 m²	204 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 160 5600 Faaborg	136 m²	259 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Strandgårdsparken 92 5600 Faaborg	115 m²	40 m	09-02-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu