Menu
For mæglere Log ind
Svendborgvej 80
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svendborgvej 80

Villa · 168 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.297 kr/m².2.395.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 9.943 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.875.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 169
5600 Faaborg		161 m²648 m16-03-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Svendborgvej 127
5600 Faaborg		181 m²408 m27-10-20253.450.000 kr.19.061 kr./m²
Svendborgvej 46
5600 Faaborg		117 m²240 m04-11-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Svendborgvej 136
5600 Faaborg		225 m²375 m20-12-20244.100.000 kr.18.222 kr./m²
Svendborgvej 218
5600 Faaborg		210 m²1,3 km16-06-20255.850.000 kr.27.857 kr./m²
Svendborgvej 129
5600 Faaborg		95 m²427 m06-10-20251.375.000 kr.14.474 kr./m²
Svendborgvej 55
5600 Faaborg		88 m²177 m10-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Svendborgvej 156
5600 Faaborg		93 m²597 m14-08-20253.400.000 kr.36.559 kr./m²
Svendborgvej 207
5600 Faaborg		92 m²1,4 km17-08-2025875.000 kr.9.511 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup
5600 Faaborg		184 m²4,9 km18-03-20261.380.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden