Strandgårdsparken 130

Villa · 116 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.260 kr/m².1.884.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsparken gns: 13.098 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+7,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.533.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,34 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsparken 146 5600 Faaborg	115 m²	94 m	06-11-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Strandgårdsparken 162 5600 Faaborg	117 m²	128 m	06-05-2025	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Strandgårdsparken 92 5600 Faaborg	115 m²	176 m	09-02-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Strandgårdsparken 198 5600 Faaborg	118 m²	144 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Strandgårdsparken 94 5600 Faaborg	105 m²	166 m	28-08-2026	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Strandgårdsparken 160 5600 Faaborg	136 m²	103 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Strandgårdsparken 124 5600 Faaborg	140 m²	31 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 64 5600 Faaborg	147 m²	254 m	23-10-2023	3.505.000 kr.	23.844 kr./m²
Strandgårdsparken 116 5600 Faaborg	160 m²	103 m	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 18 5600 Faaborg	160 m²	285 m	02-08-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu