Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Stranderød 12

Villa · 191 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.073 kr/m².2.079.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.788.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranderød 10
6300 Gråsten		140 m²23 m20-11-20253.350.000 kr.23.929 kr./m²
Fjordvejen 162, Bækken
6300 Gråsten		173 m²626 m29-05-20262.320.000 kr.13.410 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²1,7 km10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Højløkke 10, Rinkenæs
6300 Gråsten		192 m²2,0 km05-12-20242.450.000 kr.12.760 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²1,9 km18-09-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²1,7 km21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Lyshøj 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²2,2 km28-01-20251.100.000 kr.5.851 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²1,8 km17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Solhøj 2, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²2,4 km28-11-20231.760.000 kr.9.362 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²1,7 km29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden