Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Stranden 42, Rebæk

Villa · 197 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 197 m².4.624.378 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.948.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,63 pct. siden jul. 2023
783k1,8M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.375.000 kr.I dag · vores estimat4.948.782 kr.Markedet · 1992901.866 kr.Markedet · 1993861.087 kr.Markedet · 1994914.080 kr.Markedet · 1995864.042 kr.Markedet · 19961.217.263 kr.Markedet · 19971.411.702 kr.Markedet · 19981.310.247 kr.Markedet · 19991.517.097 kr.Markedet · 20001.399.488 kr.Markedet · 20011.581.122 kr.Markedet · 20021.694.594 kr.Markedet · 20031.592.548 kr.Markedet · 20041.738.525 kr.Markedet · 20052.213.886 kr.Markedet · 20062.321.842 kr.Markedet · 20072.676.836 kr.Markedet · 20082.731.602 kr.Markedet · 20092.656.348 kr.Markedet · 20102.349.816 kr.Markedet · 20112.318.887 kr.Markedet · 20122.387.837 kr.Markedet · 20132.306.082 kr.Markedet · 20142.151.240 kr.Markedet · 20152.671.911 kr.Markedet · 20162.312.780 kr.Markedet · 20172.262.742 kr.Markedet · 20182.716.039 kr.Markedet · 20192.547.604 kr.Markedet · 20202.842.710 kr.Markedet · 20213.231.982 kr.Markedet · 20223.270.791 kr.Markedet · 20233.169.336 kr.Markedet · 20243.239.271 kr.Markedet · 20253.478.429 kr.Markedet · 20263.191.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.948.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranden 25, Rebæk
6000 Kolding		195 m²85 m05-02-202610.910.000 kr.55.949 kr./m²
Stranden 40, Rebæk
6000 Kolding		200 m²58 m18-09-20258.010.000 kr.40.050 kr./m²
Stranden 10, Rebæk
6000 Kolding		201 m²403 m06-03-20253.250.000 kr.16.169 kr./m²
Stranden 2B, Rebæk
6000 Kolding		158 m²412 m29-05-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Stranden 60, Rebæk
6000 Kolding		143 m²177 m17-08-20241.827.500 kr.12.780 kr./m²
Stranden 48, Rebæk
6000 Kolding		122 m²54 m25-09-20253.900.000 kr.31.967 kr./m²
Strandbakken 19, Rebæk
6000 Kolding		203 m²61 m20-03-20254.850.000 kr.23.892 kr./m²
Aabakken 13, Rebæk
6000 Kolding		197 m²351 m26-02-20254.360.000 kr.22.132 kr./m²
Hegnet 2, Tved
6000 Kolding		194 m²703 m23-03-20257.400.000 kr.38.144 kr./m²
Gl. Tved 16, Tved
6000 Kolding		193 m²674 m29-05-20242.292.500 kr.11.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden