Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Stranden 23, Rebæk

Villa · 261 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
912 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.338.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 261 m².6.126.714 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.682.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,64 pct. siden jun. 2022
1,0M3,6M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202211.450.000 kr.I dag · vores estimat6.682.643 kr.Markedet · 19921.194.858 kr.Markedet · 19931.140.831 kr.Markedet · 19941.211.040 kr.Markedet · 19951.144.746 kr.Markedet · 19961.612.719 kr.Markedet · 19971.870.326 kr.Markedet · 19981.735.911 kr.Markedet · 19992.009.961 kr.Markedet · 20001.854.144 kr.Markedet · 20012.094.786 kr.Markedet · 20022.245.122 kr.Markedet · 20032.109.924 kr.Markedet · 20042.303.325 kr.Markedet · 20052.930.508 kr.Markedet · 20063.076.146 kr.Markedet · 20073.546.468 kr.Markedet · 20083.619.026 kr.Markedet · 20093.519.324 kr.Markedet · 20103.113.208 kr.Markedet · 20113.072.231 kr.Markedet · 20123.163.581 kr.Markedet · 20133.055.266 kr.Markedet · 20142.850.120 kr.Markedet · 20153.539.943 kr.Markedet · 20163.064.140 kr.Markedet · 20172.997.846 kr.Markedet · 20183.598.407 kr.Markedet · 20193.375.252 kr.Markedet · 20203.766.230 kr.Markedet · 20214.281.966 kr.Markedet · 20224.333.383 kr.Markedet · 20234.198.968 kr.Markedet · 20244.291.623 kr.Markedet · 20254.608.477 kr.Markedet · 20264.228.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
11.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.682.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg11.450.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1988sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranden 40, Rebæk
6000 Kolding		200 m²103 m18-09-20258.010.000 kr.40.050 kr./m²
Stranden 25, Rebæk
6000 Kolding		195 m²31 m05-02-202610.910.000 kr.55.949 kr./m²
Stranden 10, Rebæk
6000 Kolding		201 m²453 m06-03-20253.250.000 kr.16.169 kr./m²
Stranden 2B, Rebæk
6000 Kolding		158 m²468 m29-05-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Stranden 60, Rebæk
6000 Kolding		143 m²170 m17-08-20241.827.500 kr.12.780 kr./m²
Bakkevænget 21, Rebæk
6000 Kolding		247 m²413 m22-07-20243.995.000 kr.16.174 kr./m²
Skamlingvejen 82
6000 Kolding		247 m²644 m29-12-20243.425.000 kr.13.866 kr./m²
Aabakken 22, Rebæk
6000 Kolding		240 m²451 m08-08-20242.975.000 kr.12.396 kr./m²
Sæteren 7, Tved
6000 Kolding		268 m²927 m28-10-20256.300.000 kr.23.507 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby
6000 Kolding		253 m²1,1 km07-04-20257.075.000 kr.27.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden