Stranden 14, Rebæk

Villa · 77 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 77 m².1.807.498 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.597.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,46 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
2021okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranden 48, Rebæk 6000 Kolding	122 m²	422 m	25-09-2025	3.900.000 kr.	31.967 kr./m²
Stranden 60, Rebæk 6000 Kolding	143 m²	521 m	17-08-2024	1.827.500 kr.	12.780 kr./m²
Christian 3 Vej 24 6000 Kolding	78 m²	1,4 km	04-02-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 7 6000 Kolding	81 m²	1,2 km	06-05-2024	1.290.000 kr.	15.926 kr./m²
Valmuevej 11 6000 Kolding	72 m²	1,2 km	22-09-2026	1.045.000 kr.	14.514 kr./m²
Hertug Abels Vej 43 6000 Kolding	77 m²	1,8 km	03-06-2025	1.005.000 kr.	13.052 kr./m²
Christian 3 Vej 23 6000 Kolding	72 m²	1,4 km	29-01-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Kærmindevej 46 6000 Kolding	82 m²	1,6 km	27-03-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Fynsvej 119 6000 Kolding	77 m²	2,1 km	30-10-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 13B 6000 Kolding	86 m²	1,2 km	20-10-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu