Stranddalen 22, Plejeruphuse, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 66 m².1.485.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.555.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,51 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2009Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	52 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Stranddalen 12, Plejeruphuse 4571 Grevinge	83 m²	111 m	12-03-2025	1.445.000 kr.	17.410 kr./m²
Stranddalen 6, Plejeruphuse 4571 Grevinge	93 m²	71 m	12-01-2026	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse 4571 Grevinge	100 m²	155 m	04-04-2025	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Stranddalen 9, Plejeruphuse 4571 Grevinge	108 m²	179 m	30-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	212 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Strandvangen 38, Plejeruphuse 4571 Grevinge	70 m²	158 m	29-04-2025	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	427 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Strandmosen 1, Plejeruphuse 4571 Grevinge	61 m²	426 m	09-09-2026	2.020.000 kr.	33.115 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	193 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu