Strandbyvej 22, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.239 kr/m².1.417.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbyvej gns: 21.189 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 27.795 kr/m²-23,80 pct.
3Vores vurdering1.299.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,55 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015525.000 kr.
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbyvej 44, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	72 m	14-05-2025	1.154.000 kr.	19.233 kr./m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand 5450 Otterup	54 m²	69 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Strandbyvej 29, Jørgensø Strand 5450 Otterup	64 m²	146 m	05-06-2026	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Strandbyvej 25, Jørgensø Strand 5450 Otterup	67 m²	75 m	04-09-2024	2.842.500 kr.	42.425 kr./m²
Strandbyvej 34, Jørgensø Strand 5450 Otterup	50 m²	48 m	21-04-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Strandbyvej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	46 m²	76 m	30-07-2024	875.000 kr.	19.022 kr./m²
Strandbyvej 21, Jørgensø Strand 5450 Otterup	73 m²	60 m	06-07-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Strandbyvej 72, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	186 m	03-09-2025	800.000 kr.	19.048 kr./m²
Sommervej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	384 m	24-06-2026	1.710.000 kr.	28.500 kr./m²
Ferievej 7 5450 Otterup	60 m²	476 m	27-05-2026	1.356.000 kr.	22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu