Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandbovej 6

Villa · 126 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 603 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.848 kr/m².6.772.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovej gns: 43.033 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.603.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,43 pct. siden dec. 2023
742k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.750.000 kr.I dag · vores estimat5.603.504 kr.Markedet · 1992773.262 kr.Markedet · 1993875.952 kr.Markedet · 1994827.190 kr.Markedet · 1995866.628 kr.Markedet · 19961.214.640 kr.Markedet · 19971.126.692 kr.Markedet · 19981.107.414 kr.Markedet · 19991.521.198 kr.Markedet · 20001.357.776 kr.Markedet · 20011.479.744 kr.Markedet · 20021.559.124 kr.Markedet · 20031.892.394 kr.Markedet · 20041.696.464 kr.Markedet · 20052.059.722 kr.Markedet · 20062.764.188 kr.Markedet · 20072.734.956 kr.Markedet · 20082.782.458 kr.Markedet · 20092.227.302 kr.Markedet · 20102.399.418 kr.Markedet · 20112.282.364 kr.Markedet · 20122.121.714 kr.Markedet · 20132.126.754 kr.Markedet · 20142.400.804 kr.Markedet · 20152.994.138 kr.Markedet · 20162.783.340 kr.Markedet · 20173.203.550 kr.Markedet · 20183.115.602 kr.Markedet · 20193.452.652 kr.Markedet · 20204.024.818 kr.Markedet · 20214.427.010 kr.Markedet · 20224.518.612 kr.Markedet · 20234.340.322 kr.Markedet · 20244.481.568 kr.Markedet · 20254.929.876 kr.Markedet · 20265.987.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.603.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbovej 10
2650 Hvidovre		114 m²34 m06-05-20243.845.000 kr.33.728 kr./m²
Strandbovej 79
2650 Hvidovre		133 m²887 m16-09-20257.450.000 kr.56.015 kr./m²
Strandbovej 9
2650 Hvidovre		152 m²95 m15-01-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Strandbovej 54
2650 Hvidovre		149 m²493 m31-05-20256.625.000 kr.44.463 kr./m²
Strandbovej 26
2650 Hvidovre		154 m²194 m19-11-20259.700.000 kr.62.987 kr./m²
Strandbovej 58
2650 Hvidovre		90 m²559 m11-05-20255.500.000 kr.61.111 kr./m²
Strandbovej 21
2650 Hvidovre		179 m²210 m22-02-20257.300.000 kr.40.782 kr./m²
Strandbovej 77
2650 Hvidovre		169 m²866 m15-11-20248.200.000 kr.48.521 kr./m²
Strandbovej 71
2650 Hvidovre		191 m²791 m12-06-20248.600.000 kr.45.026 kr./m²
Engstykkevej 13
2650 Hvidovre		127 m²91 m17-11-20245.205.000 kr.40.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden