Menu
For mæglere Log ind
Gammel Køge Landevej 266, 2. c
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 266, 2. c

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1966
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
2042 m²
Bebygget areal
556 m²
Erhvervsareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.127 kr/m².1.949.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.501 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.033.105 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 2.076.023 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,95 pct. siden sep. 2019
178k709k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.400.000 kr.31. okt. 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat2.033.105 kr.Markedet · 1992342.316 kr.Markedet · 1993353.600 kr.Markedet · 1994304.408 kr.Markedet · 1995280.332 kr.Markedet · 1996330.512 kr.Markedet · 1997348.036 kr.Markedet · 1998493.688 kr.Markedet · 1999503.464 kr.Markedet · 2000555.724 kr.Markedet · 2001625.092 kr.Markedet · 2002768.612 kr.Markedet · 2003654.992 kr.Markedet · 2004740.012 kr.Markedet · 2005764.660 kr.Markedet · 20061.030.016 kr.Markedet · 20071.319.396 kr.Markedet · 2008970.320 kr.Markedet · 2009797.836 kr.Markedet · 2010901.316 kr.Markedet · 2011874.744 kr.Markedet · 20121.051.700 kr.Markedet · 2013598.000 kr.Markedet · 2014852.696 kr.Markedet · 20151.014.000 kr.Markedet · 20161.095.692 kr.Markedet · 20171.156.168 kr.Markedet · 20181.316.484 kr.Markedet · 20191.308.320 kr.Markedet · 20201.436.292 kr.Markedet · 20211.631.656 kr.Markedet · 20221.737.580 kr.Markedet · 20231.415.856 kr.Markedet · 20241.733.316 kr.Markedet · 20251.759.368 kr.Markedet · 20261.985.932 kr.Markedet · 20271.662.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 266, 2. b
2650 Hvidovre		52 m²0 m26-06-20262.355.000 kr.45.288 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266, 2. d
2650 Hvidovre		52 m²0 m14-11-20231.700.000 kr.32.692 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. d
2650 Hvidovre		52 m²24 m01-04-20262.440.000 kr.46.923 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. b
2650 Hvidovre		52 m²24 m20-01-20262.150.000 kr.41.346 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 1. c
2650 Hvidovre		52 m²24 m04-03-20251.650.000 kr.31.731 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 1. d
2650 Hvidovre		52 m²24 m26-11-20241.600.000 kr.30.769 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. e
2650 Hvidovre		53 m²24 m16-01-20251.775.000 kr.33.491 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238, 2. 1
2650 Hvidovre		52 m²366 m19-05-20241.450.000 kr.27.885 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. e
2650 Hvidovre		48 m²24 m21-05-20262.625.000 kr.54.688 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. e
2650 Hvidovre		48 m²24 m18-06-20251.750.000 kr.36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden