Strandbovej 13

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 865 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.726 kr/m².6.627.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovej gns: 43.033 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering8.096.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,94 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.096.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2021sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbovej 26 2650 Hvidovre	154 m²	68 m	19-11-2025	9.700.000 kr.	62.987 kr./m²
Strandbovej 9 2650 Hvidovre	152 m²	40 m	15-01-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Strandbovej 54 2650 Hvidovre	149 m²	361 m	31-05-2025	6.625.000 kr.	44.463 kr./m²
Strandbovej 21 2650 Hvidovre	179 m²	77 m	22-02-2025	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	733 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
Strandbovej 6 2650 Hvidovre	126 m²	133 m	03-12-2023	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Strandbovej 79 2650 Hvidovre	133 m²	754 m	16-09-2025	7.450.000 kr.	56.015 kr./m²
Strandbovej 10 2650 Hvidovre	114 m²	107 m	06-05-2024	3.845.000 kr.	33.728 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	658 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Strandbovej 58 2650 Hvidovre	90 m²	426 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	61.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu