Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandbovej 10

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.774 kr/m².6.742.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovej gns: 43.033 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.205.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,38 pct. siden jul. 2024
671k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.845.000 kr.I dag · vores estimat5.205.378 kr.Markedet · 1992699.618 kr.Markedet · 1993792.528 kr.Markedet · 1994748.410 kr.Markedet · 1995784.092 kr.Markedet · 19961.098.960 kr.Markedet · 19971.019.388 kr.Markedet · 19981.001.946 kr.Markedet · 19991.376.322 kr.Markedet · 20001.228.464 kr.Markedet · 20011.338.816 kr.Markedet · 20021.410.636 kr.Markedet · 20031.712.166 kr.Markedet · 20041.534.896 kr.Markedet · 20051.863.558 kr.Markedet · 20062.500.932 kr.Markedet · 20072.474.484 kr.Markedet · 20082.517.462 kr.Markedet · 20092.015.178 kr.Markedet · 20102.170.902 kr.Markedet · 20112.064.996 kr.Markedet · 20121.919.646 kr.Markedet · 20131.924.206 kr.Markedet · 20142.172.156 kr.Markedet · 20152.708.982 kr.Markedet · 20162.518.260 kr.Markedet · 20172.898.450 kr.Markedet · 20182.818.878 kr.Markedet · 20193.123.828 kr.Markedet · 20203.641.502 kr.Markedet · 20214.005.390 kr.Markedet · 20224.088.268 kr.Markedet · 20233.926.958 kr.Markedet · 20244.054.752 kr.Markedet · 20254.460.364 kr.Markedet · 20265.417.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.845.000 kr.
I dag · vores estimat
5.205.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.845.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbovej 6
2650 Hvidovre		126 m²34 m03-12-20233.750.000 kr.29.762 kr./m²
Strandbovej 79
2650 Hvidovre		133 m²859 m16-09-20257.450.000 kr.56.015 kr./m²
Strandbovej 58
2650 Hvidovre		90 m²529 m11-05-20255.500.000 kr.61.111 kr./m²
Strandbovej 9
2650 Hvidovre		152 m²73 m15-01-20245.300.000 kr.34.868 kr./m²
Strandbovej 54
2650 Hvidovre		149 m²464 m31-05-20256.625.000 kr.44.463 kr./m²
Strandbovej 26
2650 Hvidovre		154 m²163 m19-11-20259.700.000 kr.62.987 kr./m²
Strandbovej 77
2650 Hvidovre		169 m²838 m15-11-20248.200.000 kr.48.521 kr./m²
Strandbovej 21
2650 Hvidovre		179 m²184 m22-02-20257.300.000 kr.40.782 kr./m²
Strandbovej 71
2650 Hvidovre		191 m²763 m12-06-20248.600.000 kr.45.026 kr./m²
Tibberupvej 11
2650 Hvidovre		113 m²296 m17-02-20244.995.000 kr.44.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden