Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Strandborgvej 4

Villa · 221 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.543 kr/m².11.282.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandborgvej gns: 66.257 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering12.258.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,63 pct. siden maj 2013
984k5,2M9,5M13,8M18,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20134.650.000 kr.I dag · vores estimat12.258.902 kr.Markedet · 19921.398.267 kr.Markedet · 19931.435.616 kr.Markedet · 19941.520.038 kr.Markedet · 19951.603.576 kr.Markedet · 19962.131.103 kr.Markedet · 19972.059.057 kr.Markedet · 19982.018.172 kr.Markedet · 19991.929.772 kr.Markedet · 20002.660.619 kr.Markedet · 20012.601.170 kr.Markedet · 20022.052.206 kr.Markedet · 20032.617.082 kr.Markedet · 20042.515.201 kr.Markedet · 20053.692.026 kr.Markedet · 20064.818.905 kr.Markedet · 20074.076.124 kr.Markedet · 20085.100.017 kr.Markedet · 20094.944.654 kr.Markedet · 20104.734.483 kr.Markedet · 20114.542.655 kr.Markedet · 20124.106.622 kr.Markedet · 20136.269.991 kr.Markedet · 20144.774.263 kr.Markedet · 20156.319.495 kr.Markedet · 20164.977.583 kr.Markedet · 20175.555.498 kr.Markedet · 20186.570.330 kr.Markedet · 20196.011.200 kr.Markedet · 20207.593.118 kr.Markedet · 20218.330.816 kr.Markedet · 20227.723.066 kr.Markedet · 20238.528.169 kr.Markedet · 20247.672.899 kr.Markedet · 20258.840.000 kr.Markedet · 20269.807.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
12.258.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2013majSolgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandborgvej 33
8240 Risskov		194 m²369 m29-03-20259.750.000 kr.50.258 kr./m²
Strandborgvej 35B
8240 Risskov		183 m²422 m30-01-202512.125.000 kr.66.257 kr./m²
Strandborgvej 28
8240 Risskov		179 m²285 m16-11-20239.800.000 kr.54.749 kr./m²
Strandborgvej 31
8240 Risskov		174 m²348 m12-08-202514.300.000 kr.82.184 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²220 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²146 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Strandbyvej 11
8240 Risskov		212 m²269 m17-01-20259.450.000 kr.44.575 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²274 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Merianvej 8
8240 Risskov		210 m²364 m14-09-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Themsvej 8
8240 Risskov		216 m²590 m03-06-202617.750.000 kr.82.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden