Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Strandborgvej 20B

Rækkehus · 88 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 421 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.864 kr/m².5.103.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.313.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,03 pct. siden dec. 2014
487k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20143.125.000 kr.I dag · vores estimat5.313.294 kr.Markedet · 1992636.416 kr.Markedet · 1993711.040 kr.Markedet · 1994942.832 kr.Markedet · 1995636.416 kr.Markedet · 1996676.016 kr.Markedet · 1997882.640 kr.Markedet · 1998869.088 kr.Markedet · 19991.057.408 kr.Markedet · 20001.041.040 kr.Markedet · 20011.139.072 kr.Markedet · 20021.052.304 kr.Markedet · 20031.167.056 kr.Markedet · 20041.109.152 kr.Markedet · 20051.395.680 kr.Markedet · 20061.977.888 kr.Markedet · 20072.410.320 kr.Markedet · 20081.748.384 kr.Markedet · 20092.059.552 kr.Markedet · 20101.957.824 kr.Markedet · 20112.049.168 kr.Markedet · 20121.749.176 kr.Markedet · 20131.906.696 kr.Markedet · 20141.972.168 kr.Markedet · 20152.152.656 kr.Markedet · 20162.494.184 kr.Markedet · 20172.376.176 kr.Markedet · 20182.587.112 kr.Markedet · 20193.562.592 kr.Markedet · 20202.875.224 kr.Markedet · 20212.858.240 kr.Markedet · 20222.908.048 kr.Markedet · 20233.225.552 kr.Markedet · 20243.082.904 kr.Markedet · 20253.157.440 kr.Markedet · 20264.106.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.313.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvej 7C
8240 Risskov		91 m²74 m10-12-20235.300.000 kr.58.242 kr./m²
Klintevej 35C
8240 Risskov		88 m²542 m07-06-20254.495.000 kr.51.080 kr./m²
Myntevej 11A
8240 Risskov		98 m²345 m15-03-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Strandmarksvej 30A
8240 Risskov		101 m²139 m19-10-20246.105.000 kr.60.446 kr./m²
Fyrremarksvej 5B
8240 Risskov		103 m²190 m07-08-20246.275.000 kr.60.922 kr./m²
Ådalsvej 13B
8240 Risskov		99 m²563 m19-10-20255.900.000 kr.59.596 kr./m²
Nordre Strandvej 145A
8240 Risskov		77 m²703 m14-10-20254.014.000 kr.52.130 kr./m²
Stenkløvervej 2
8240 Risskov		106 m²216 m17-07-20254.900.000 kr.46.226 kr./m²
Nordre Strandvej 163B
8240 Risskov		98 m²961 m11-02-20244.150.000 kr.42.347 kr./m²
Klintevej 35B
8240 Risskov		105 m²541 m21-07-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden