Menu
For mæglere Log ind
Strandbakkevej 12, Rude Strand

Prisvurdering · 8300 Odder

Strandbakkevej 12, Rude Strand

Fritidshus · 109 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.128 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.029 kr/m² × 109 m².3.927.161 kr.
  2. 2Vores vurdering4.608.730 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 4.999.323 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,49 pct. siden dec. 2019
207k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019815.000 kr.I dag · vores estimat4.608.730 kr.Markedet · 1992356.103 kr.Markedet · 1993772.919 kr.Markedet · 19941.023.401 kr.Markedet · 1995394.689 kr.Markedet · 1996546.635 kr.Markedet · 1997915.055 kr.Markedet · 1998705.884 kr.Markedet · 1999921.159 kr.Markedet · 2000920.505 kr.Markedet · 20011.034.192 kr.Markedet · 20021.020.785 kr.Markedet · 2003635.797 kr.Markedet · 2004919.742 kr.Markedet · 20051.907.500 kr.Markedet · 20061.881.558 kr.Markedet · 20071.979.222 kr.Markedet · 20083.866.557 kr.Markedet · 20091.681.434 kr.Markedet · 20102.268.835 kr.Markedet · 20111.421.578 kr.Markedet · 20122.431.572 kr.Markedet · 20131.816.703 kr.Markedet · 20142.211.937 kr.Markedet · 20151.326.203 kr.Markedet · 20162.422.198 kr.Markedet · 20171.648.734 kr.Markedet · 20181.723.181 kr.Markedet · 20192.010.178 kr.Markedet · 20202.200.928 kr.Markedet · 20213.310.548 kr.Markedet · 20223.035.868 kr.Markedet · 20232.960.658 kr.Markedet · 20243.332.566 kr.Markedet · 20253.415.951 kr.Markedet · 20263.676.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
4.608.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022815.000 kr.
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand
8300 Odder		72 m²101 m21-12-20252.800.000 kr.38.889 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand
8300 Odder		110 m²374 m27-11-20243.450.000 kr.31.364 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand
8300 Odder		106 m²282 m12-12-20242.850.000 kr.26.887 kr./m²
Delfinvej 7, Rude Strand
8300 Odder		104 m²193 m09-12-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand
8300 Odder		106 m²459 m11-09-20254.395.000 kr.41.462 kr./m²
Sdr.Skovvej 4, Saksild Str
8300 Odder		110 m²743 m11-12-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²
Grindevej 23, Rude Strand
8300 Odder		101 m²324 m16-07-20263.798.000 kr.37.604 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand
8300 Odder		99 m²262 m18-06-20242.945.000 kr.29.747 kr./m²
Strandvænget 9, Saksild Str
8300 Odder		109 m²1,1 km18-03-20252.900.000 kr.26.606 kr./m²
Østpassagen 29, Rude Strand
8300 Odder		127 m²159 m19-06-202510.100.000 kr.79.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden