Menu
For mæglere Log ind
Solbakken 12, Saksild Str

Prisvurdering · 8300 Odder

Solbakken 12, Saksild Str

Fritidshus · 79 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 3.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.865 kr/m² × 79 m².2.596.335 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.755.895 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.098.000 kr / Estimat: 2.423.779 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 2, Saksild Str
8300 Odder		108 m²111 m21-08-20253.350.000 kr.31.019 kr./m²
Solskrænten 6, Saksild Str
8300 Odder		83 m²103 m09-11-20233.425.000 kr.41.265 kr./m²
Vibevej 136, Saksild Str
8300 Odder		80 m²458 m20-07-20254.200.000 kr.52.500 kr./m²
Plantagevej 48, Saksild Str
8300 Odder		83 m²216 m06-03-20265.100.000 kr.61.446 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str
8300 Odder		81 m²434 m09-09-20262.995.000 kr.36.975 kr./m²
Ravnsager 22, Saksild Str
8300 Odder		77 m²507 m17-08-20253.175.000 kr.41.234 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str
8300 Odder		83 m²311 m13-03-20263.700.000 kr.44.578 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str
8300 Odder		83 m²311 m03-04-20252.450.000 kr.29.518 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str
8300 Odder		75 m²494 m24-07-20252.312.500 kr.30.833 kr./m²
Engvej 20, Saksild Str
8300 Odder		82 m²622 m06-06-20252.675.000 kr.32.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden