Menu
For mæglere Log ind
Østerlunden 38, Saksild

Prisvurdering · 8300 Odder

Østerlunden 38, Saksild

Villa · 182 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 7.890 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 5.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
7890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 16.896 kr/m² × 182 m².3.075.072 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.492.914 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.195.000 kr / Estimat: 4.213.986 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+773,23 pct. siden mar. 1998
322k1,3M2,2M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020245. mar. 1998400.000 kr.I dag · vores estimat3.492.914 kr.Markedet · 1992933.478 kr.Markedet · 19931.090.544 kr.Markedet · 19941.035.580 kr.Markedet · 19951.041.768 kr.Markedet · 19961.058.330 kr.Markedet · 19971.047.956 kr.Markedet · 19981.101.282 kr.Markedet · 19991.544.088 kr.Markedet · 20001.505.504 kr.Markedet · 20011.466.556 kr.Markedet · 20021.673.308 kr.Markedet · 20031.680.770 kr.Markedet · 20041.642.368 kr.Markedet · 20051.951.222 kr.Markedet · 20062.393.664 kr.Markedet · 20072.388.750 kr.Markedet · 20082.473.562 kr.Markedet · 20092.706.704 kr.Markedet · 20102.334.878 kr.Markedet · 20112.297.932 kr.Markedet · 20121.922.102 kr.Markedet · 20132.293.200 kr.Markedet · 20141.260.714 kr.Markedet · 20151.888.614 kr.Markedet · 20161.949.948 kr.Markedet · 20172.238.054 kr.Markedet · 20182.339.428 kr.Markedet · 20192.544.906 kr.Markedet · 20202.711.982 kr.Markedet · 20213.005.912 kr.Markedet · 20224.069.520 kr.Markedet · 20233.077.984 kr.Markedet · 20243.597.594 kr.Markedet · 20253.536.806 kr.Markedet · 20263.747.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1998 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.492.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999
  • mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlunden 13, Saksild
8300 Odder		172 m²76 m28-10-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²
Østerlunden 25, Saksild
8300 Odder		200 m²220 m07-08-20254.505.000 kr.22.525 kr./m²
Agervænget 25, Saksild
8300 Odder		181 m²248 m21-01-20263.640.000 kr.20.110 kr./m²
Agervænget 23, Saksild
8300 Odder		187 m²263 m01-09-20254.050.000 kr.21.658 kr./m²
Blommevænget 326, Saksild
8300 Odder		186 m²812 m14-08-20242.150.000 kr.11.559 kr./m²
Agervænget 13, Saksild
8300 Odder		160 m²176 m02-02-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild
8300 Odder		175 m²951 m28-10-20252.525.000 kr.14.429 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild
8300 Odder		176 m²1,0 km22-04-20242.850.000 kr.16.193 kr./m²
Kystvejen 12, Saksild Str
8300 Odder		175 m²1,1 km02-09-20265.275.000 kr.30.143 kr./m²
Kystvejen 12, Saksild Str
8300 Odder		175 m²1,1 km14-08-20255.100.000 kr.29.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden