Strandbakken 20

Villa · 178 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.629 kr/m².4.443.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering4.948.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,87 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.948.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2002Bygget
2000sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 24 3600 Frederikssund	194 m²	154 m	02-10-2024	4.250.000 kr.	21.907 kr./m²
Strandbakken 15 3600 Frederikssund	149 m²	147 m	11-09-2024	4.710.000 kr.	31.611 kr./m²
Strandbakken 30 3600 Frederikssund	147 m²	84 m	16-01-2026	4.495.000 kr.	30.578 kr./m²
Strandbakken 17 3600 Frederikssund	218 m²	123 m	31-05-2024	6.100.000 kr.	27.982 kr./m²
Bakkekammen 23 3600 Frederikssund	174 m²	605 m	24-03-2024	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Bakkekammen 1 3600 Frederikssund	185 m²	650 m	22-03-2026	4.810.000 kr.	26.000 kr./m²
Byvej 66 3600 Frederikssund	172 m²	711 m	15-05-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Græse Strandvej 2B 3600 Frederikssund	162 m²	413 m	19-11-2024	4.825.000 kr.	29.784 kr./m²
Bakkekammen 103 3600 Frederikssund	163 m²	599 m	15-07-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Engdraget 11 3600 Frederikssund	181 m²	1,2 km	14-07-2026	4.550.000 kr.	25.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu