Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandbakken 20

Villa · 162 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.325 kr/m².6.748.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.999.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,67 pct. siden mar. 2004
893k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat6.999.648 kr.Markedet · 19921.103.868 kr.Markedet · 1993941.544 kr.Markedet · 19941.140.804 kr.Markedet · 19951.040.040 kr.Markedet · 19961.284.498 kr.Markedet · 19971.603.962 kr.Markedet · 19981.613.034 kr.Markedet · 19992.013.660 kr.Markedet · 20001.807.434 kr.Markedet · 20012.198.988 kr.Markedet · 20022.556.198 kr.Markedet · 20032.086.398 kr.Markedet · 20042.453.490 kr.Markedet · 20052.529.144 kr.Markedet · 20064.265.622 kr.Markedet · 20074.639.032 kr.Markedet · 20083.098.898 kr.Markedet · 20092.871.450 kr.Markedet · 20103.103.272 kr.Markedet · 20112.496.420 kr.Markedet · 20122.774.412 kr.Markedet · 20133.332.664 kr.Markedet · 20143.204.198 kr.Markedet · 20153.496.122 kr.Markedet · 20164.294.620 kr.Markedet · 20173.915.054 kr.Markedet · 20184.496.958 kr.Markedet · 20194.291.866 kr.Markedet · 20204.420.332 kr.Markedet · 20215.375.646 kr.Markedet · 20225.376.132 kr.Markedet · 20235.381.802 kr.Markedet · 20245.143.986 kr.Markedet · 20255.894.532 kr.Markedet · 20266.170.094 kr.Markedet · 20277.370.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.999.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 8
2791 Dragør		199 m²132 m01-05-20254.850.000 kr.24.372 kr./m²
Rybakkevej 6
2791 Dragør		164 m²151 m16-03-20244.745.000 kr.28.933 kr./m²
Ndr Strandvej 32
2791 Dragør		164 m²229 m12-06-20246.250.000 kr.38.110 kr./m²
Ryvej 1
2791 Dragør		166 m²229 m17-02-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Nordstrands Alle 19
2791 Dragør		160 m²415 m30-10-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Ndr Dragørvej 145
2791 Dragør		166 m²369 m21-07-20268.495.000 kr.51.175 kr./m²
Ndr Strandvej 28
2791 Dragør		155 m²261 m24-08-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²
Stationsvej 53
2791 Dragør		162 m²664 m29-10-20256.350.000 kr.39.198 kr./m²
Øresunds Alle 60
2791 Dragør		163 m²650 m28-08-20247.500.000 kr.46.012 kr./m²
D B Dirchsens Alle 119
2791 Dragør		150 m²154 m23-01-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden