Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandbakken 15

Villa · 228 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.912 kr/m².6.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbakken gns: 36.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.454 kr/m²+69,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.781.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,85 pct. siden aug. 2025
940k3,1M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20258.300.000 kr.I dag · vores estimat9.781.195 kr.Markedet · 1992982.452 kr.Markedet · 19931.023.720 kr.Markedet · 19941.078.896 kr.Markedet · 19951.106.028 kr.Markedet · 19961.046.520 kr.Markedet · 19971.300.284 kr.Markedet · 19981.221.624 kr.Markedet · 19991.423.176 kr.Markedet · 20001.693.812 kr.Markedet · 20011.979.496 kr.Markedet · 20021.926.372 kr.Markedet · 20032.042.196 kr.Markedet · 20042.218.440 kr.Markedet · 20052.090.304 kr.Markedet · 20062.476.308 kr.Markedet · 20072.935.044 kr.Markedet · 20083.070.476 kr.Markedet · 20093.025.104 kr.Markedet · 20103.147.540 kr.Markedet · 20112.682.876 kr.Markedet · 20122.570.928 kr.Markedet · 20132.870.520 kr.Markedet · 20142.559.984 kr.Markedet · 20152.622.000 kr.Markedet · 20162.273.160 kr.Markedet · 20172.795.280 kr.Markedet · 20182.850.000 kr.Markedet · 20193.236.232 kr.Markedet · 20203.479.964 kr.Markedet · 20213.673.992 kr.Markedet · 20223.716.172 kr.Markedet · 20233.586.668 kr.Markedet · 20244.224.612 kr.Markedet · 20254.264.056 kr.Markedet · 20264.642.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.781.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1975jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 11
5700 Svendborg		246 m²58 m01-10-20246.900.000 kr.28.049 kr./m²
Strandbakken 10
5700 Svendborg		181 m²115 m22-10-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Markvænget 8
5700 Svendborg		210 m²102 m24-06-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Øreodden 3
5700 Svendborg		234 m²533 m11-11-20248.700.000 kr.37.179 kr./m²
Strandhuse 24
5700 Svendborg		241 m²290 m17-02-20247.250.000 kr.30.083 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge
5700 Svendborg		226 m²1,2 km16-09-20245.700.000 kr.25.221 kr./m²
Buen 4
5700 Svendborg		195 m²212 m15-05-20255.495.000 kr.28.179 kr./m²
Kystvej 34, Tåsinge
5700 Svendborg		225 m²1,4 km17-08-20248.850.000 kr.39.333 kr./m²
Kogtvedparken 80
5700 Svendborg		205 m²672 m06-01-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Bregnevænget 6, Tåsinge
5700 Svendborg		220 m²1,2 km15-01-20243.850.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden