Menu
For mæglere Log ind
Tordenskjoldsvej 28
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tordenskjoldsvej 28

Villa · 189 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 442 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg (5700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1978

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.262 kr/m².4.947.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTordenskjoldsvej gns: 23.529 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Udbudspris 2.0× over median (37010 vs 18400 kr/m²)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.700.636 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 4.304.007 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1978Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsvej 16, Tåsinge
5700 Svendborg		189 m²90 m26-10-20254.400.000 kr.23.280 kr./m²
Tordenskjoldsvej 20, Tåsinge
5700 Svendborg		186 m²79 m30-09-20246.500.000 kr.34.946 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge
5700 Svendborg		222 m²188 m07-05-20258.500.000 kr.38.288 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14, Tåsinge
5700 Svendborg		153 m²101 m22-01-20243.425.000 kr.22.386 kr./m²
Tordenskjoldsvej 21, Tåsinge
5700 Svendborg		153 m²115 m03-05-20253.600.000 kr.23.529 kr./m²
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge
5700 Svendborg		151 m²94 m18-12-20247.395.000 kr.48.974 kr./m²
Tordenskjoldsvej 37, Tåsinge
5700 Svendborg		116 m²45 m26-03-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Valmuevej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		184 m²396 m04-04-20253.895.000 kr.21.168 kr./m²
Primulavej 12, Tåsinge
5700 Svendborg		180 m²471 m29-04-20255.100.000 kr.28.333 kr./m²
Sundhøjhuse 16, Tåsinge
5700 Svendborg		199 m²490 m19-03-20264.356.000 kr.21.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden