Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Strandbakken 115

Landejendom · 181 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 48.414 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
48414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.454 kr/m².4.019.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)48414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.954.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,41 pct. siden jul. 1997
773k4,8M8,7M12,7M16,7M19921996200020042008201220162020202410. jul. 19971.105.000 kr.I dag · vores estimat4.954.902 kr.Markedet · 19921.206.727 kr.Markedet · 19931.456.326 kr.Markedet · 1994795.857 kr.Markedet · 19951.373.971 kr.Markedet · 19961.658.684 kr.Markedet · 19972.423.590 kr.Markedet · 19982.592.101 kr.Markedet · 19991.020.659 kr.Markedet · 20003.613.303 kr.Markedet · 20011.587.370 kr.Markedet · 20021.874.979 kr.Markedet · 20031.072.606 kr.Markedet · 20041.570.899 kr.Markedet · 20053.418.185 kr.Markedet · 20063.940.189 kr.Markedet · 20074.656.225 kr.Markedet · 20082.275.351 kr.Markedet · 20091.735.066 kr.Markedet · 20103.795.208 kr.Markedet · 20114.053.676 kr.Markedet · 20121.551.351 kr.Markedet · 201311.048.240 kr.Markedet · 20142.884.054 kr.Markedet · 20151.930.908 kr.Markedet · 20161.813.801 kr.Markedet · 20171.226.818 kr.Markedet · 20182.321.506 kr.Markedet · 20192.563.141 kr.Markedet · 20202.088.378 kr.Markedet · 20212.318.429 kr.Markedet · 20221.980.864 kr.Markedet · 20234.476.130 kr.Markedet · 20242.629.749 kr.Markedet · 20253.043.515 kr.Markedet · 20261.845.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (landejendom)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1997 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
4.954.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.105.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 135, Klinteby
4700 Næstved		143 m²582 m21-07-20245.400.000 kr.37.762 kr./m²
Teglværksvej 21, Menstrup
4700 Næstved		150 m²3,5 km13-12-20232.050.000 kr.13.667 kr./m²
Tornemarksvej 35, Brorup
4700 Næstved		150 m²4,8 km17-09-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Søndervej 40, Bistrup
4700 Næstved		199 m²6,1 km20-03-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Tåstrupvej 47, Tåstrup
4700 Næstved		248 m²5,3 km09-07-20248.600.000 kr.34.677 kr./m²
Jenstrupvej 21, Hyllinge
4700 Næstved		210 m²7,3 km03-03-20253.795.000 kr.18.071 kr./m²
Jenstrupvej 33, Hyllinge
4700 Næstved		203 m²7,7 km31-07-20263.300.000 kr.16.256 kr./m²
Jenstrupvej 33, Hyllinge
4700 Næstved		203 m²7,7 km11-11-20242.600.000 kr.12.808 kr./m²
Skårenvej 17, Vallensved
4700 Næstved		214 m²7,9 km14-04-20242.750.000 kr.12.850 kr./m²
Teglværksvej 38, Menstrup
4700 Næstved		353 m²3,1 km02-03-20263.600.000 kr.10.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden