Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandbakken 10

Villa · 181 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.249 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.488 kr/m².5.201.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbakken gns: 36.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.454 kr/m²+69,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.373.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,26 pct. siden okt. 2025
746k3,2M5,6M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202510.500.000 kr.I dag · vores estimat8.373.109 kr.Markedet · 1992779.929 kr.Markedet · 1993812.690 kr.Markedet · 1994856.492 kr.Markedet · 1995878.031 kr.Markedet · 1996830.790 kr.Markedet · 19971.032.243 kr.Markedet · 1998969.798 kr.Markedet · 19991.129.802 kr.Markedet · 20001.344.649 kr.Markedet · 20011.571.442 kr.Markedet · 20021.529.269 kr.Markedet · 20031.621.217 kr.Markedet · 20041.761.130 kr.Markedet · 20051.659.408 kr.Markedet · 20061.965.841 kr.Markedet · 20072.330.013 kr.Markedet · 20082.437.527 kr.Markedet · 20092.401.508 kr.Markedet · 20102.498.705 kr.Markedet · 20112.129.827 kr.Markedet · 20122.040.956 kr.Markedet · 20132.278.790 kr.Markedet · 20142.032.268 kr.Markedet · 20152.081.500 kr.Markedet · 20161.804.570 kr.Markedet · 20172.219.060 kr.Markedet · 20182.262.500 kr.Markedet · 20192.569.114 kr.Markedet · 20202.762.603 kr.Markedet · 20212.916.634 kr.Markedet · 20222.950.119 kr.Markedet · 20232.847.311 kr.Markedet · 20243.353.749 kr.Markedet · 20253.385.062 kr.Markedet · 20263.685.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.373.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 15
5700 Svendborg		228 m²115 m24-08-20258.300.000 kr.36.404 kr./m²
Strandbakken 11
5700 Svendborg		246 m²67 m01-10-20246.900.000 kr.28.049 kr./m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²177 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²263 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Sundbakken 22
5700 Svendborg		186 m²133 m20-06-20244.650.000 kr.25.000 kr./m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²327 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²
Kogtvedparken 30
5700 Svendborg		183 m²531 m27-06-20244.175.000 kr.22.814 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²495 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Brydegårdsvej 9
5700 Svendborg		179 m²707 m13-05-20255.550.000 kr.31.006 kr./m²
Buen 4
5700 Svendborg		195 m²203 m15-05-20255.495.000 kr.28.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden