Strandagervej 28

Villa · 232 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 938 m², 8 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 230 m²
Erhvervsareal: 161 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.074 kr/m².17.824.300 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering15.448.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+126,36 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg: 6.825.000 kr.
12. maj 2003 · Alm. Salg: 6.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.448.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
2002dec.Ejerskifte6.825.000 kr.
jul.Ejerskifte5.900.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryvangs Allé 48 2900 Hellerup	239 m²	104 m	04-07-2024	16.500.000 kr.	69.038 kr./m²
Ryvangs Allé 72 2900 Hellerup	230 m²	488 m	28-04-2025	15.550.000 kr.	67.609 kr./m²
Ehlersvej 32 2900 Hellerup	226 m²	460 m	29-04-2025	20.500.000 kr.	90.708 kr./m²
Henningsens Alle 9 2900 Hellerup	232 m²	1,1 km	05-10-2025	22.500.000 kr.	96.983 kr./m²
Torkel Badens Vej 14 2900 Hellerup	223 m²	837 m	06-07-2026	18.500.000 kr.	82.960 kr./m²
Svanemøllevej 107 2900 Hellerup	225 m²	949 m	17-10-2024	19.250.000 kr.	85.556 kr./m²
Carolinevej 4 2900 Hellerup	250 m²	615 m	07-03-2024	28.500.000 kr.	114.000 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B 2900 Hellerup	238 m²	1,1 km	27-01-2026	11.420.000 kr.	47.983 kr./m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	1,1 km	31-05-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²
Tuborgvej 100 2900 Hellerup	241 m²	1,1 km	28-04-2026	12.761.500 kr.	52.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu