Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Strandagervænget 22, Erritsø

Villa · 303 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 1.728 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Samlet bygningsareal
393 m²
Bebygget areal
393 m²
Grundareal
1728 m²
Indbygget garage
59 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 303 m².4.270.179 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk303 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.922.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,61 pct. siden dec. 2024
1,2M2,6M4,0M5,3M6,7M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20246.700.000 kr.I dag · vores estimat5.922.052 kr.Markedet · 19921.241.088 kr.Markedet · 19931.267.146 kr.Markedet · 19941.427.736 kr.Markedet · 19951.438.947 kr.Markedet · 19961.639.230 kr.Markedet · 19971.787.700 kr.Markedet · 19982.020.101 kr.Markedet · 19991.877.085 kr.Markedet · 20002.219.475 kr.Markedet · 20012.193.720 kr.Markedet · 20022.149.785 kr.Markedet · 20032.039.190 kr.Markedet · 20042.069.793 kr.Markedet · 20052.375.217 kr.Markedet · 20062.776.995 kr.Markedet · 20073.655.695 kr.Markedet · 20084.288.359 kr.Markedet · 20092.959.704 kr.Markedet · 20103.246.342 kr.Markedet · 20113.413.598 kr.Markedet · 20123.066.966 kr.Markedet · 20133.040.908 kr.Markedet · 20142.710.638 kr.Markedet · 20153.432.384 kr.Markedet · 20162.844.261 kr.Markedet · 20173.472.986 kr.Markedet · 20183.550.857 kr.Markedet · 20193.428.142 kr.Markedet · 20203.875.067 kr.Markedet · 20214.334.415 kr.Markedet · 20224.570.149 kr.Markedet · 20234.217.760 kr.Markedet · 20244.382.895 kr.Markedet · 20254.677.714 kr.Markedet · 20264.369.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2024 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.922.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20266.700.000 kr.
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervænget 10, Erritsø
7000 Fredericia		237 m²110 m26-06-20264.375.000 kr.18.460 kr./m²
Strandagervænget 12, Erritsø
7000 Fredericia		203 m²93 m15-03-20262.540.000 kr.12.512 kr./m²
Blåhøj 68, Erritsø
7000 Fredericia		328 m²452 m03-11-20245.025.000 kr.15.320 kr./m²
Brahesborgvej 2, Erritsø
7000 Fredericia		257 m²607 m28-02-20252.925.000 kr.11.381 kr./m²
Blåhøj 26, Erritsø
7000 Fredericia		244 m²323 m31-07-20252.895.000 kr.11.865 kr./m²
Lundbakken 4, Erritsø
7000 Fredericia		237 m²179 m09-04-20253.711.000 kr.15.658 kr./m²
Strandkrogen 8, Erritsø
7000 Fredericia		230 m²149 m13-12-20235.700.000 kr.24.783 kr./m²
Kampmannsvej 40, Sanddal
7000 Fredericia		232 m²478 m05-05-20247.300.000 kr.31.466 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø
7000 Fredericia		223 m²248 m24-04-20244.750.000 kr.21.300 kr./m²
Toldbodvej 66, Snoghøj
7000 Fredericia		297 m²2,4 km28-05-20247.700.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden