Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Strand Allé 10, Seden

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 116 m².1.724.224 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.782.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden jul. 2021
182k653k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat1.782.155 kr.Markedet · 1992622.224 kr.Markedet · 1993565.500 kr.Markedet · 1994675.932 kr.Markedet · 1995460.288 kr.Markedet · 1996825.804 kr.Markedet · 1997570.604 kr.Markedet · 1998761.772 kr.Markedet · 1999829.864 kr.Markedet · 2000856.196 kr.Markedet · 2001917.792 kr.Markedet · 2002856.196 kr.Markedet · 2003890.532 kr.Markedet · 2004855.848 kr.Markedet · 2005961.176 kr.Markedet · 20061.340.728 kr.Markedet · 2007355.076 kr.Markedet · 20081.605.904 kr.Markedet · 20091.512.292 kr.Markedet · 20101.025.904 kr.Markedet · 20111.423.668 kr.Markedet · 20121.183.780 kr.Markedet · 2013512.372 kr.Markedet · 20141.177.632 kr.Markedet · 2015533.600 kr.Markedet · 20161.330.404 kr.Markedet · 2017767.572 kr.Markedet · 20181.422.044 kr.Markedet · 20191.587.576 kr.Markedet · 20201.208.372 kr.Markedet · 20211.837.672 kr.Markedet · 20221.669.936 kr.Markedet · 20231.442.344 kr.Markedet · 20241.854.724 kr.Markedet · 20251.577.948 kr.Markedet · 20262.053.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strand Allé 8, Seden
5240 Odense NØ		108 m²19 m31-03-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Strand Allé 30, Seden
5240 Odense NØ		104 m²163 m23-07-20262.750.000 kr.26.442 kr./m²
Strand Allé 28, Seden
5240 Odense NØ		138 m²146 m17-06-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Strand Allé 17, Seden
5240 Odense NØ		140 m²105 m04-09-20251.830.000 kr.13.071 kr./m²
Strand Allé 22, Seden
5240 Odense NØ		152 m²98 m17-09-20241.750.000 kr.11.513 kr./m²
Skovløkkevej 5, Seden
5240 Odense NØ		113 m²201 m03-03-20252.325.000 kr.20.575 kr./m²
Miskesvej 10, Seden
5240 Odense NØ		115 m²668 m08-09-20251.375.000 kr.11.957 kr./m²
Mindelundsvej 74, Seden
5240 Odense NØ		125 m²308 m08-05-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Mindelundsvej 106, Seden
5240 Odense NØ		127 m²227 m28-04-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Strandvænget 7, Seden
5240 Odense NØ		122 m²600 m23-02-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden