Strædet 3A, Møgeltønder

Villa · 236 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.096 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 8.736 kr/m² × 236 m².2.061.696 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.862.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,92 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, andet675.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegårdsvej 17, Møgeltønder 6270 Tønder	204 m²	684 m	18-01-2026	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Højervej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	194 m²	374 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Strengvej 3, Møgeltønder 6270 Tønder	288 m²	67 m	03-07-2025	1.900.000 kr.	6.597 kr./m²
Højervej 37, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	536 m	14-04-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Midtfeldtvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	196 m²	1,2 km	25-02-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	897 m	14-12-2023	1.195.000 kr.	6.530 kr./m²
Hjejlen 17 6270 Tønder	215 m²	2,7 km	26-11-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Ludvig Andresensvej 39F 6270 Tønder	218 m²	3,1 km	19-08-2025	3.495.000 kr.	16.032 kr./m²
Rosinfeltvej 141 6270 Tønder	204 m²	2,7 km	31-10-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Sønderbyvej 28, Møgeltønder 6270 Tønder	127 m²	136 m	02-07-2026	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu