Strædet 10

Villa · 201 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.237 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.599 kr/m².1.942.300 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.849.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,96 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte2.150.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højervej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	194 m²	504 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Elmegårdsvej 17, Møgeltønder 6270 Tønder	204 m²	805 m	18-01-2026	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Højervej 37, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	654 m	14-04-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Midtfeldtvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	196 m²	1,3 km	25-02-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	1,0 km	14-12-2023	1.195.000 kr.	6.530 kr./m²
Rosinfeltvej 141 6270 Tønder	204 m²	2,7 km	31-10-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Viben 75 6270 Tønder	200 m²	2,8 km	10-06-2026	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²
Dyrhusvej 21 6270 Tønder	203 m²	3,0 km	17-06-2025	2.980.000 kr.	14.680 kr./m²
Sønderbyvej 28, Møgeltønder 6270 Tønder	127 m²	203 m	02-07-2026	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Slotsgaden 34, Møgeltønder 6270 Tønder	135 m²	522 m	09-06-2025	1.798.000 kr.	13.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu