Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 102

Villa · 156 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.816 kr/m².2.262.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.499.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden dec. 2024
510k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.499.047 kr.Markedet · 1992606.060 kr.Markedet · 1993584.688 kr.Markedet · 1994845.832 kr.Markedet · 1995692.640 kr.Markedet · 1996713.856 kr.Markedet · 19971.025.856 kr.Markedet · 1998951.132 kr.Markedet · 19991.179.672 kr.Markedet · 2000901.524 kr.Markedet · 20011.289.652 kr.Markedet · 2002938.964 kr.Markedet · 20031.389.336 kr.Markedet · 20041.195.272 kr.Markedet · 20051.340.664 kr.Markedet · 20061.740.648 kr.Markedet · 20071.582.152 kr.Markedet · 20082.303.184 kr.Markedet · 20091.600.092 kr.Markedet · 20101.916.460 kr.Markedet · 20111.405.092 kr.Markedet · 20121.789.008 kr.Markedet · 20131.686.984 kr.Markedet · 20141.082.640 kr.Markedet · 20151.618.812 kr.Markedet · 20162.317.380 kr.Markedet · 20172.096.016 kr.Markedet · 20182.258.568 kr.Markedet · 20191.767.792 kr.Markedet · 20201.850.160 kr.Markedet · 20212.238.912 kr.Markedet · 20222.117.076 kr.Markedet · 20232.501.148 kr.Markedet · 20242.099.292 kr.Markedet · 20252.421.276 kr.Markedet · 20262.648.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²125 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²86 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²157 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²136 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²31 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²120 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 28
9380 Vestbjerg		102 m²289 m28-02-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Tagskægget 69
9380 Vestbjerg		155 m²300 m02-03-20252.475.000 kr.15.968 kr./m²
Tagskægget 86
9380 Vestbjerg		160 m²198 m06-10-20242.795.000 kr.17.469 kr./m²
Vindfløjen 44
9380 Vestbjerg		148 m²405 m03-03-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden