Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 112

Villa · 121 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.728 kr/m².2.309.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.951.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden sep. 2026
396k829k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.951.301 kr.Markedet · 1992470.085 kr.Markedet · 1993453.508 kr.Markedet · 1994656.062 kr.Markedet · 1995537.240 kr.Markedet · 1996553.696 kr.Markedet · 1997795.696 kr.Markedet · 1998737.737 kr.Markedet · 1999915.002 kr.Markedet · 2000699.259 kr.Markedet · 20011.000.307 kr.Markedet · 2002728.299 kr.Markedet · 20031.077.626 kr.Markedet · 2004927.102 kr.Markedet · 20051.039.874 kr.Markedet · 20061.350.118 kr.Markedet · 20071.227.182 kr.Markedet · 20081.786.444 kr.Markedet · 20091.241.097 kr.Markedet · 20101.486.485 kr.Markedet · 20111.089.847 kr.Markedet · 20121.387.628 kr.Markedet · 20131.308.494 kr.Markedet · 2014839.740 kr.Markedet · 20151.255.617 kr.Markedet · 20161.797.455 kr.Markedet · 20171.625.756 kr.Markedet · 20181.751.838 kr.Markedet · 20191.371.172 kr.Markedet · 20201.435.060 kr.Markedet · 20211.702.228 kr.Markedet · 20221.642.091 kr.Markedet · 20231.939.993 kr.Markedet · 20241.628.297 kr.Markedet · 20251.878.041 kr.Markedet · 20262.054.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²53 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²171 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 28
9380 Vestbjerg		102 m²320 m28-02-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²131 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²62 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²77 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²129 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²158 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²297 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²
Stråtaget 80
9380 Vestbjerg		180 m²154 m09-07-20263.095.000 kr.17.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden