Stovbyvej 20

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.082 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.587 kr/m².1.519.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStovbyvej gns: 8.297 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-34,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.542.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,56 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.551.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.551.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stovbyvej 30 4873 Væggerløse	229 m²	303 m	08-07-2025	1.900.000 kr.	8.297 kr./m²
Stovbyvej 46 4873 Væggerløse	161 m²	996 m	03-06-2024	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Stovbyvej 34B 4873 Væggerløse	143 m²	688 m	20-07-2025	1.415.000 kr.	9.895 kr./m²
Stovbyvej 43 4873 Væggerløse	108 m²	968 m	12-06-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Lokesvej 24 4873 Væggerløse	189 m²	81 m	14-04-2025	1.899.000 kr.	10.048 kr./m²
Rådhusvænget 6 4873 Væggerløse	187 m²	258 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Lokesvej 22 4873 Væggerløse	180 m²	73 m	18-02-2026	1.075.000 kr.	5.972 kr./m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	384 m	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	147 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	506 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu