Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Asgaardsvej 16

Villa · 199 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.691 kr/m².1.753.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsgaardsvej gns: 11.117 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering1.821.583 kr.

{'label': 'Udbudspris 102% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 1.781.962 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1721,58 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2004 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	23 m	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Asgaardsvej 11 4873 Væggerløse	193 m²	101 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Asgaardsvej 6 4873 Væggerløse	174 m²	42 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Asgaardsvej 15 4873 Væggerløse	161 m²	68 m	29-09-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Asgaardsvej 2 4873 Væggerløse	134 m²	24 m	22-12-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Hejmdalsvej 5 4873 Væggerløse	202 m²	545 m	17-04-2025	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Væggerløsevej 18 4873 Væggerløse	194 m²	520 m	08-06-2026	1.595.000 kr.	8.222 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	188 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Bakkevænget 1 4873 Væggerløse	211 m²	456 m	03-03-2025	1.295.000 kr.	6.137 kr./m²
Lokesvej 24 4873 Væggerløse	189 m²	740 m	14-04-2025	1.899.000 kr.	10.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu