Storpibervej 5

Fritidshus · 80 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.430 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.349 kr/m².1.851.920 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorpibervej gns: 19.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.744.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,35 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2002 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storpibervej 12 4873 Væggerløse	151 m²	110 m	16-05-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	78 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	333 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Elsdyrstien 62 4873 Væggerløse	82 m²	298 m	29-08-2025	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Dådyrstien 1 4873 Væggerløse	82 m²	351 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Dådyrstien 52 4873 Væggerløse	79 m²	505 m	24-05-2026	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Hjortestien 22 4873 Væggerløse	81 m²	553 m	10-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Hjortestien 24 4873 Væggerløse	79 m²	564 m	28-10-2025	1.104.200 kr.	13.977 kr./m²
Rørsangervej 10 4873 Væggerløse	83 m²	401 m	12-06-2026	2.095.000 kr.	25.241 kr./m²
Kaninstien 8 4873 Væggerløse	78 m²	645 m	25-06-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu