Stormlyvej 8, Klint Str V

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 63 m².1.501.731 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.482.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,32 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2009 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormlyvej 5, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	64 m²	44 m	01-05-2024	1.470.000 kr.	22.969 kr./m²
Stormlyvej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	86 m²	89 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Nattergalevej 11, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	63 m²	345 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Klintvej 49B, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	62 m²	469 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Græslodden 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	621 m	13-05-2024	1.480.000 kr.	23.492 kr./m²
Søvænget 32, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	592 m	12-08-2025	1.660.000 kr.	26.774 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	60 m²	365 m	18-04-2024	2.252.000 kr.	37.533 kr./m²
Klintsøvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	60 m²	415 m	26-12-2025	1.925.000 kr.	32.083 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	300 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	332 m	26-02-2025	1.570.000 kr.	26.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu